蔡明 环保尚待解决 零能耗住宅是未来发展方向

内容简介：大概会下降50，所以从这个角度来讲，基本不需要政府补贴，这就是一个很大的产业，零能耗住宅的解决方案。零能耗是我们未来的一个发展方向，我们已经同27个公司的产品结合在一起，现在正在进行深化，这是我们很重要的一个整体解决方案B2B发展方……

我们先从B2B这个板块来讲，因为我们签了建设部第一个整体装修住宅项目，这是第一个真正的没有施工作业的整体装修配置项目，房间里面不是再用砂浆找平，是用夹层墙。

在三年前我们跟松下有一个PK，当时这个项目是从纯毛坯房到入住我们用了21天，松下是用了27天，我们赢了他们6天。整体装修配置，这在今天的永定项目上面真正实施的项目，它的墙非常平，不依赖于工人砂浆找平，而是靠墙后面的挂件系统调平，所以这是一个技术，包括所有的木座都是工厂做好的，所以这是一个非常有意思的项目。

过两天我们会去日本，考察日本三大公司整体工装现场流程，以前我们一直是做零售，一步一步的装修，整体工装还是第一次，这次我们看到日本的整体工厂化施工当中也有非常好的地方，所以这次我们跟日本的一家公司有合作，把德国跟日本整体施工过程能够结合起来。

第二，我们在北京也做了一个真正零能耗的住宅，70的能耗被节省了，剩下30依靠地缘热泵和太阳能。70的节能一部分是靠室内保温和遮阳系统，30节能是我们全部用LED灯，包括变频的。我们电路的背后智能系统，我们是切断电源，如果电视即使关了电源，没有拔掉插座，也还会有7的电消耗，而我们这里就可以自动切断电源，可以节省7的能耗，其他的方面是自动检测人在不在房间，这个本身可以降低70能源损耗，剩下30是靠太阳能和地缘热泵，地缘热泵它基本解决了整个屋子的取暖和热水问题，太阳能基本一部分解决了热水、电脑，因为北京还没有实现太阳能回收加热，中国因为最近成为太阳能生产大国，之后的一年之内会有一个大规模的成本下降，大概会下降50，所以从这个角度来讲，基本不需要政府补贴，这就是一个很大的产业，零能耗住宅的解决方案。零能耗是我们未来的一个发展方向，我们已经同27个公司的产品结合在一起，现在正在进行深化，这是我们很重要的一个整体解决方案B2B发展方向。

早在2002年的时候，博洛尼代理的橱柜，基于砍树再种树的目的，我们种了18万亩森林，这些可以使我们的碳释放和碳吸收是平衡的。包括竹板的应用，竹子的应用，所有升级换代的产品，这次丹麦的哥本哈根给全世界有很大的震撼，对家居住宅产业的热排放都是有要求的，这是我跟大家汇报一下在低碳领域B2B这个领域很大的一个努力的方向。

其实消费者更关心他们家的环保，但是中国的环保并没有真正的解决，最近3月份我们在全国推环保包，最重要就是让你家的装修达到零甲醛，但是这个代价是非常高的，我们这次使用的无机物涂料，里面使用的是植物胶，里面是没有甲醛的，我们有这样四个级别的环保包，可以让客户进行不同的选择。

未来十年中国家居产业的重要发展方向，原来科宝博洛尼一直在谈生活方式，包括我们最近一直在推的7个姿势和16个生活方式。以前我们的生活方式讲的太多，生活方式一直是我们的核心，但是今天我们会在技术上有一个非常大的提升，技术一直是科宝博洛尼最强的。我们要发展电子商务，我们来看欧盟500个加盟店，里面一定要有可以体验和安装施工的地方，所以这500个加盟店也是我们最终落地的地方。

原来我们有一个品牌叫做法印尼，我们发现远程的交互是非常困难的，所以我们说服了跟我们代理的欧洲品牌，现在已经有两个品牌同意由我们来批量生产，所以在独立加盟的店里面我们可以开辟三个进口品牌原装和国产品牌店。实际上我们说服这些欧洲的顶级品牌，他们可以进入中国所有在博洛尼的市场，也使他们愿意放下奢侈品牌的身价，能够跟我们进行合作，所以下一步，我们很多的产品，国际品牌的产品独立加盟店的形式也会很快的推出。

我讲了一大堆我们公司的情况，我不知道算不算我们自己认为对未来十年家居业的看法。谢谢大家。

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